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「オーナーチェンジ物件を購入する時の特約とは？」「特約で注意してみるところはどこ？」 と購入前に契約内容について疑問を持たれている購入希望者の方。 本記事では、オーナーチェンジ物件の特約について、どのような特約について注目すべきなのか、契...

「賃貸物件の購入を検討しているけど、敷金はどうなるんだろう？」、「オーナーチェンジした後は、敷金どうするの？」 などオーナーチェンジ後の敷金について、悩みや疑問を持っている家主様。 本記事では、オーナーチェンジによる敷金の承継や返金をしな...

「退去してほしいけど、どのくらい費用払えばいいんだろう？」「絶対費用を払わないといけないの？」 と退去依頼について、疑問、悩みを持っている家主様。 本記事では、オーナーチェンジ後に立退にかかる退去費用や退去費用を払わなくても良い可能性があ...

「オーナーチェンジって何？」「オーナーチェンジ物件で成功する方法はなに？」 とこれから不動産投資を検討している方に向けた記事です。 本記事では、中古マンションにおけるオーナーチェンジについて、メリットならびにデメリット、成功させるためにや...

「ネット上にたくさん掲載されているけど、オーナーチェンジ物件って売れないの？」「どうやったらオーナーチェンジ物件売れるんだろう？」 と購入から売却までのことを悩み、疑問を持たれている購入検討者や家主様。 本記事では、オーナーチェンジ物件が...

「保証会社は引き継がれるのか？」「保証会社に加入していない入居者がいる」 とオーナーチェンジ後に保証会社について悩み、疑問を持たれている家主様。 本記事では、オーナーチェンジ後の保証会社について、今まで入居者が加入していた保証会社は引き継...

「オーナーチェンジ物件ってなんで安いの？」「安い理由ってやっぱり悪い条件なのかな？」 とオーナーチェンジ物件を購入することに、疑問や不安を持たれている家主様。 本記事では、なぜオーナーチェンジ物件が安いのか、オーナーチェンジ物件を購入する...

「新しく賃貸マンションを購入したけど、家賃を上げたい」「家賃の値上げは、どのようしたらいいの？」 と疑問を抱える家主様。 本記事では、賃貸のオーナーチェンジの家賃の値上げについてまとめており、そもそも値上げは可能なのか、値上げのタイミング...

「賃貸用マンションを購入したけど、何を知らせたらいいんだろう？」「変更通知書を送ったけど、入居者は対応してくれるかな？」 と心配している家主様。 本記事では、賃借人への変更通知を出す必要性にはじまり、どのような内容を記載しておけばいいのか...

「賃貸物件を購入したけど、更新料を請求しようか迷う。」「更新料を請求したら、入居率変わるかな？」 と悩み、疑問を持っている家主様。 本記事では、悩まれている家主様に対し、更新料は払ってもらうべきなのか、請求する場合、何年ごとに、いくら請求...