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不動産投資を行う場合、狙うエリアを地方都市にするのか大都市にするのかは重要なポイントです。 なぜなら資金が有限である以上効率的な投資を継続する必要があり、ターゲットにするエリアを見誤ると投資資金回収に長い年月がかかるからです。 しかし、地...

空きアパートを有効活用するためには、どのような方法があるのでしょうか。 うまく活用することで収益物件として価値付けすることができ、将来売却する際にもターゲット層を広くすることができます。 その一方、有効活用することでリスクを抱えることにも...

不動産投資を進める上でランニングコストはなるべく抑える必要があります。その中でも火災保険については費用負担が大きく、レントロールの内容を悪化させる原因にもなりかねません。 特にボロ戸建ては賃料も安くなるため、火災保険の加入はオーナーにとっ...

築年数が経過したボロ戸建てで家賃収入を得て、副業にする人は増えています。最近は色々な媒体で不動産投資を副業にする事が紹介されており、今やトレンドになっています。 しかし、ボロ戸建てを借家にするために購入し貸し出すには様々なポイントがありま...

ボロアパートは築年数に応じた価格帯になる事が多く、アパート投資に慣れていない人が見るとどれも同じように見える事が多いです。そのため、とりあえず自己資金で購入できる物件を購入してみるという人も多いです。 しかし、ボロアパート投資は物件を購入...

ボロアパート投資は、投資をこれから始める初心者にオススメです。その理由として、ボロアパート投資は初期費用が少なくてすみ、さらには安定した収益を得る事できるからです。 その一方で、やみくもに物件を購入し失敗するケースも多いです。 この記事で...

アパート投資はサラリーマンが行う投資の中でも安定性が高く、様々なメディアにオススメの副業として取り沙汰されています。 その中でもボロアパートの投資は初心者でもスタートしやすく、人気です。何故なら、ボロアパートはリスクが低く投資の中でも比較...

ボロアパート投資に関する広告を見ない日はありませんが、中には詐欺まがいの内容も混ざっているため、注意が必要です。 特にボロアパートを購入し家賃収入やキャピタルゲインを提案することは不動産投資に詳しくない人にとっては夢のある話に聞こえます。...

会社員として働きながらアパート経営を副業で行うというビジネススタイルがトレンドになっていますが、ボロアパートを投資目的で購入し、副業となる程に収益化する事は可能なのでしょうか？ ボロアパートは築年数が経過しているため外見も設備も古く、ボロ...

ボロアパートは安く購入できますが、家賃設定も安くなってしまいます。勿論、賃料が安いのであれば入居率が高い位置で安定するメリットがあるため、一概に悪い事ではありません。 しかし、家賃収入が少ないのであれば投資分の回収が長期間になってしまいま...