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投資– category –

  • 築古アパート投資の難易度が高い理由
    投資

    ボロアパート投資の難易度が高い理由とその対処法

    不動産投資において、ボロ物件投資は利回りが高い投資として人気があります。 確かに、新築物件と比べて倍以上の利回りの物件が有ったりと、ぱっと見の収益性は高いです。 ただ、実際運営してみると、賃貸がつかなかったり、修繕費で予想以上の出費がでた...
    2021年12月9日
  • 正しい賃料相場の調べ方
    投資

    不動産投資で失敗しない賃料相場の調べ方とは?3つのポイントを抑える

    検討している物件の賃料相場、なんとなくわかっていても、実際どれくらいまで高くしてもいいのか悩みますよね。 1000円くらいの賃料差でも、長い年月でみると大きな差になります。 物件の規模にもよりますが、百万円もの差がつくこともあるので、慎重...
    2021年12月3日
  • ボロアパート投資特有のデメリット
    投資

    ボロアパート投資特有のデメリットとは?問題点を正直に解説します

    ボロアパート投資、物件の安さ、利回りの高さに惹かれて検討されている方が多いと思われます。 ただ、安いには、利回りが高いにはそれなりの理由があります。 特にボロアパートでは、築浅の物件に比べて問題になりやすい次項がいくつもあり、それを処理す...
    2021年11月27日
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研究所長
宅地建物取引士
都内不動産デベロッパー勤務。
相続用ワンルームマンションから区分マンション、戸建ての開発、販売と幅広く手掛けています。
誰もが知る企業の社長さんに物件買ってもらったりしてます。
どういった活用をすれば不動産が最大限の価値を生み出せるか、常に考える仕事をしています。
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運営者:研究所長

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