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不動産投資において、ボロ物件投資は利回りが高い投資として人気があります。 確かに、新築物件と比べて倍以上の利回りの物件が有ったりと、ぱっと見の収益性は高いです。 ただ、実際運営してみると、賃貸がつかなかったり、修繕費で予想以上の出費がでた...

検討している物件の賃料相場、なんとなくわかっていても、実際どれくらいまで高くしてもいいのか悩みますよね。 １０００円くらいの賃料差でも、長い年月でみると大きな差になります。 物件の規模にもよりますが、百万円もの差がつくこともあるので、慎重...

ボロアパート投資、物件の安さ、利回りの高さに惹かれて検討されている方が多いと思われます。 ただ、安いには、利回りが高いにはそれなりの理由があります。 特にボロアパートでは、築浅の物件に比べて問題になりやすい次項がいくつもあり、それを処理す...