リフォーム– category –

築年数が経過すると外壁材は色褪せたり、ひびが入ったり、目地が切れたりなどといった劣化が起こってきます。築10年前後をめどに外壁にもメンテナンスをしていくことを考え検討される方は多いでしょう。 外壁のメンテナンスの種類には、既存の外壁材を撤去...

世界中で発生している大きな地震のうち20％が私たちの住む日本で起こっています。 近い将来大規模な地震が起こるとも予想されており、地震の発生率が高い日本で生活していく上で建物の倒壊や破壊を防ぐための性能を高める耐震補強は大切になってきます。 ...

古い家に住んでいて寒さに悩まれている方は、断熱リフォームをすることで悩みを解決することができます。 「古い家だと断熱リフォームをしても効果がないのでは」と考えられている方もいるかもしれません。断熱リフォームをすることで古い家でも十分に断熱...

アパートを所有し経営しているオーナーにとって、建て替えのタイミングは非常に重要なポイントです。特に木造アパートは鉄骨造アパートに比べ、建て替えのタイミングは25年近く早いと言われています。 また、建て替え時には入居者への説明と立ち退きの依頼...

日本の戸建ては約5割が木造住宅です。そのためシロアリ対策は家を守るために非常に大事な項目です。 気づいた時には大量発生しているのがシロアリの特徴ですが、大事な資産を守るためにはどのような対策があるのでしょうか。 当記事ではシロアリ対策につい...

相続で引き継いだり、ボロ物件投資で購入して木造住宅を所有していると、耐震性の高さが気になるところです。 もし耐震性が、最新の安全基準より低いとリスクが高まります。 ただ、旧耐震の木造戸建てで心配すべきことは、耐震性だけではありません。 旧耐...

築40年以上経過した木造住宅、何かとボロが出てきているのではないでしょうか。 長い間一つの住宅に住んでいると、我が家としての愛着がわいてきます。 ところが住宅は年数が経てば経つほど、逆にリスクが高まってきます。 その理由は、劣化や腐食による強...

不動産投資において、リフォームというのはクリーニングも含めると入退去時には必ず必要となる必須項目の1つとなります。 更に物件価値を向上させるリフォームを含めるとそのバリエーションは多岐に渡ります。 特にボロ物件と言われるような、古い建物の賃...

ボロアパート投資の醍醐味は、廃墟と化したようなボロボロのアパートを再生して、高利回りで収益を上げることです。 ただ、ボロアパートの再生ってなんぞや、という方もいらっしゃると思います。 今回は築30年のアパートを再生して運営されている方の成功...

暮らしの生命線である水道水、何気なく使っていますが、水を運んできてくれる水道管にも寿命はあります。 築年数が経っている一軒家の配管だと、金属管が使われていることも多く、現在最も使われている樹脂管と比べると耐用年数が短く、ひょっとするとすで...