賃貸– category –

本記事では、住宅ローンを組んだ後に住まないで賃貸に出すとばれるのか、についてご紹介しています。 住宅ローンで本来どのような時に使用するのかからはじまり、ばれる理由やペナルティなども公開しています。 この記事でわかること 住宅ローンとは？ 住...

本記事では、空室が埋まらないアパートの特徴について、ご紹介します。 「全然入居が決まらないけど、なんでだろう？」「入居率を維持するために何をすればいいんだろう？」 と、お悩みの家主に向けた記事となっています。 本記事でわかる内容 空室が埋ま...

本記事では、家賃滞納者への対応について、ご紹介します。 家賃滞納者の対応にて、 どうやって家賃を払ってもらおう家賃滞納されないためには、どうしたらいいだろう と家賃滞納について悩まれている家主に向けた記事となっています。 本記事で分かる内容 ...

本記事では、賃貸管理を自分でやるとどのようなことが大変なのか、についてご紹介します。 アパートの購入を検討しているけど、管理って何をすればいいんだろう？賃貸管理を自分でするメリットとデメリットって何？ とお悩みの家主や家主検討者の方に向け...

本記事では、大家さんと管理会社間で起こるトラブルについてご紹介します。 日々の仕事が忙しく、管理会社への委託を検討している大家さんや、大家になろうとしている方に向けた記事となっています。 管理会社とのトラブルってあるのかな？トラブルを回避...

家主様にとって、アパートの空室は生活費への減少やローン返済への資金不足につながります。 アパートを購入したけど、入居してもらうためにはどうしたら…なかなか入居が決まらない… とアパートの空室に悩まれている家主様は必見です。 本記事でわかるアパ...

田舎暮らしはのどかな反面、生活インフラが貧弱だったり、ご近所さんからの監視がきつい、など負の側面があったりします。 今回は、実際に住んでいた人で、気が滅入るような出来事についてアンケートをとってきました。 勿論全ての地域で当てはまるわけで...

空室対策、アパート経営をする上で最重要項目の一つです。 どんなに利回りが高い物件でも、賃貸が付かなかったら収入はゼロです。 今回は地方のボロアパートを経営している方へ、どのような空室対策をしているか事例を聞いてみました。 【地方ボロアパート...

新築、築浅物件と比較して、管理の難易度が高いと思われがちなボロアパート、経費削減のために自主管理したいと思っても自分で管理できるか不安ですよね。 実際、募集の問題、修繕の問題、住民とのトラブル等、管理はそれなりに大変です。 今回はそんなボ...

賃貸埋まらないな、古いアパートだし厳しいのかな、という方、ちょっと待ってください。 空室対策ができていないからかもしれません。 下記の事項、一つでもできているでしょうか。 空室対策のためのチェックポイント 適正な募集ができているか不動産会社...