賃貸– category –
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住宅ローンを組んだあとに住まないとバレるのか?賃貸に出す際の注意点や対策を紹介
本記事では、住宅ローンを組んだ後に住まないで賃貸に出すとばれるのか、についてご紹介しています。 住宅ローンで本来どのような時に使用するのかからはじまり、ばれる理由やペナルティなども公開しています。 この記事でわかること 住宅ローンとは? 住... -
アパートの空室が埋まらない!賃貸が付きにくいアパートと間取りについて解説
本記事では、空室が埋まらないアパートの特徴について、ご紹介します。 「全然入居が決まらないけど、なんでだろう?」「入居率を維持するために何をすればいいんだろう?」 と、お悩みの家主に向けた記事となっています。 本記事でわかる内容 空室が埋ま... -
家賃滞納者への対応はどうすればいい?対応策と予防策を解説
本記事では、家賃滞納者への対応について、ご紹介します。 家賃滞納者の対応にて、 どうやって家賃を払ってもらおう家賃滞納されないためには、どうしたらいいだろう と家賃滞納について悩まれている家主に向けた記事となっています。 本記事で分かる内容 ... -
賃貸管理を自分でやると大変?管理とは何をする?メリットデメリットを解説
本記事では、賃貸管理を自分でやるとどのようなことが大変なのか、についてご紹介します。 アパートの購入を検討しているけど、管理って何をすればいいんだろう?賃貸管理を自分でするメリットとデメリットって何? とお悩みの家主や家主検討者の方に向け... -
大家と管理会社間で起こるトラブルとは?対応法や注意点を紹介!
本記事では、大家さんと管理会社間で起こるトラブルについてご紹介します。 日々の仕事が忙しく、管理会社への委託を検討している大家さんや、大家になろうとしている方に向けた記事となっています。 管理会社とのトラブルってあるのかな?トラブルを回避... -
アパートの空室対策は何をすればいい!?入居率90%を超える空室対策
家主様にとって、アパートの空室は生活費への減少やローン返済への資金不足につながります。 アパートを購入したけど、入居してもらうためにはどうしたら…なかなか入居が決まらない… とアパートの空室に悩まれている家主様は必見です。 本記事でわかるアパ... -
田舎暮らしは気が滅入る?合わない人には地獄の生活かも
田舎暮らしはのどかな反面、生活インフラが貧弱だったり、ご近所さんからの監視がきつい、など負の側面があったりします。 今回は、実際に住んでいた人で、気が滅入るような出来事についてアンケートをとってきました。 勿論全ての地域で当てはまるわけで... -
地方ボロアパートの空室対策ってどうしてる?オーナーに事例を聞いてみた
空室対策、アパート経営をする上で最重要項目の一つです。 どんなに利回りが高い物件でも、賃貸が付かなかったら収入はゼロです。 今回は地方のボロアパートを経営している方へ、どのような空室対策をしているか事例を聞いてみました。 【地方ボロアパート... -
ボロアパートの自主管理ってやっぱり大変なの?アパートオーナーに聞いてみた
新築、築浅物件と比較して、管理の難易度が高いと思われがちなボロアパート、経費削減のために自主管理したいと思っても自分で管理できるか不安ですよね。 実際、募集の問題、修繕の問題、住民とのトラブル等、管理はそれなりに大変です。 今回はそんなボ... -
古いアパートの空室対策はここを確認!厳しい状態から成果を上げるための方法
賃貸埋まらないな、古いアパートだし厳しいのかな、という方、ちょっと待ってください。 空室対策ができていないからかもしれません。 下記の事項、一つでもできているでしょうか。 空室対策のためのチェックポイント 適正な募集ができているか不動産会社...
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