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底地を相続した場合、トラブルに巻き込まれることがあります。そのため、底地を相続する際にはどのようなリスクがあるのかを把握し、納得のうえで進めることをおすすめします。 この記事では底地の相続に関するトラブルと、その解決策について解説します。...

古家付きで土地を売却する場合、どのようなトラブルがあるのでしょうか。更地として売却する場合との違いを知ることで、不動産売却を円滑に進めることができます。 この記事では古家付き土地として売却するメリットとトラブルについて、解説します。 【古...

家の売却をスタートしたものの、中々買い手が見つからないというケースは多くあります。景気の影響や周辺に競合となる中古戸建てが多く公開されるといったことが要因となることもありますが、多くの場合は販売方法もしくは販売している家に原因があります...

所有している物件が耐用年数を経過した場合、どのような扱いになるのでしょうか。 強制解体や、投資用物件であれば立ち退き依頼をしなくてはならないイメージがありますが、実際はそのような事はなく耐用年数経過後も引き続き保有する事ができます。 耐用...

旧耐震のマンションは資産価値がないと言われる事がありますが、購入する事のリスクはあるのでしょうか？ 購入する事をためらってしまいがちな旧耐震マンションですが、実際には非常に活発な売買が行われています。 この記事では旧耐震マンションの価値と...

ボロアパートは管理工数がかかり、修繕費の負担も多くなります。そのため、売却を検討するオーナーも多いのではないでしょうか？ しかし、手放したいと思っているボロアパートを買ってくれるオーナーがいるかどうかは、市場に公開してみなければ分かりませ...

保有している物件が古くなってきた、もしくはボロい築古物件を相続してしまった場合、どのような処理が最適でしょうか？放置していても問題のないように思われる築古物件ですが、実は大きなリスクを抱える可能性があります。 トラブルを起こしてしまう前に...

アパート経営は市況や物件の状況が変化することで収益が悪化し、場合によってはやめるという選択も検討しなければならないケースもあります。特に相続で取得したアパートを経営する場合は経営知識がないまま運営する事も少なくなく、急激な市況変化に対応...

人生の一大イベント、不動産の売買。大金が動くわけですから、買うのも売るのも非常に怖いですよね。 そんな時のために不動産の専門家がいるわけですが、彼らも全員が完璧ではありません。 会社から課されたノルマなどもありますから、それらを達成するた...

不動産情報はインターネットで殆どの情報を集められるものの、毎日最新情報をチェックするのは手間がかかります。 また、プロならではの意見も大事にしたいところですが、不動産会社から良い物件を優先的にしてもらう方法はあるのでしょうか？ 1つの方法と...