ボロアパート– tag –

アパートを所有し経営しているオーナーにとって、建て替えのタイミングは非常に重要なポイントです。特に木造アパートは鉄骨造アパートに比べ、建て替えのタイミングは25年近く早いと言われています。 また、建て替え時には入居者への説明と立ち退きの依頼...

ボロアパートは築年数に応じた価格帯になる事が多く、アパート投資に慣れていない人が見るとどれも同じように見える事が多いです。そのため、とりあえず自己資金で購入できる物件を購入してみるという人も多いです。 しかし、ボロアパート投資は物件を購入...

ボロアパート投資は、投資をこれから始める初心者にオススメです。その理由として、ボロアパート投資は初期費用が少なくてすみ、さらには安定した収益を得る事できるからです。 その一方で、やみくもに物件を購入し失敗するケースも多いです。 この記事で...

アパート投資はサラリーマンが行う投資の中でも安定性が高く、様々なメディアにオススメの副業として取り沙汰されています。 その中でもボロアパートの投資は初心者でもスタートしやすく、人気です。何故なら、ボロアパートはリスクが低く投資の中でも比較...

ボロアパート投資を行う際に、自己資金をどのくらい捻出するのかは投資家にとって悩みどころです。自己資金だけで完結できるボロアパートにするのか、投資ローンを利用するのかで選ぶ事ができる不動産投資の幅が大きく変わるからです。 そもそもボロアパー...

ボロアパート投資に関する広告を見ない日はありませんが、中には詐欺まがいの内容も混ざっているため、注意が必要です。 特にボロアパートを購入し家賃収入やキャピタルゲインを提案することは不動産投資に詳しくない人にとっては夢のある話に聞こえます。...

会社員として働きながらアパート経営を副業で行うというビジネススタイルがトレンドになっていますが、ボロアパートを投資目的で購入し、副業となる程に収益化する事は可能なのでしょうか？ ボロアパートは築年数が経過しているため外見も設備も古く、ボロ...

ボロアパートは安く購入できますが、家賃設定も安くなってしまいます。勿論、賃料が安いのであれば入居率が高い位置で安定するメリットがあるため、一概に悪い事ではありません。 しかし、家賃収入が少ないのであれば投資分の回収が長期間になってしまいま...

保有している物件が古くなってきた、もしくはボロい築古物件を相続してしまった場合、どのような処理が最適でしょうか？放置していても問題のないように思われる築古物件ですが、実は大きなリスクを抱える可能性があります。 トラブルを起こしてしまう前に...

アパート経営をする上で、融資を受ける事はリスクの1つですが、殆どのオーナーは銀行から多額の融資を受け、アパート経営を行います。自己資金がないオーナーは勿論、自己資金が十分にあるオーナーであっても融資を利用するケースが多いですが、これは何故...